龙华新房开工面积增长带来工程机械旺季ipad
2022-12-31 11:50:42
龙华:新房开工面积增长带来工程机械旺季
2009年,机械行业经历了不平凡的一年,回顾这一年,机械行业也走过了高速增长的一年,2010年机械行业是否能跑赢大盘呢?投资者又该如何把握行情?我们今天邀请到的嘉宾是海通证券机械行业核心分析师龙华女士,她对机械行业有着充分的了解和认识,今天她将对机械行业进行详细的解读。以下是文字实录。
和讯网:您能不能谈一谈整体的对房地产板块的看法?
嘉宾:房地产是这样,我们看到在09年3月份之前,房地产的销售量比竣工量是低的,但是3月份之后就出现了很好的情况,销量是高于竣工量的,而且这个差距到现在为止都是比最旺的07年还要大。一般来说,这个差距大会带动五个月到六个月之后的新房开工,因为我不够销的,后面新房开工就会少。所以我们在1月份已经看到了,新房开工量已经一根直线拉上去,达到了16000平方米左右,这个已经创出来近年来一个历史新高,可以这么说。所以说我们看到,而且我们跟踪的上海、深圳、成都,包括北京,这些重要的城市,除了深圳相对是比较理性的,其他的城市一般来说到了10月、11月,到12月,他们的交易量,一手房市场的成交量一般来说到年底是要下降的,它就呈现一个两头低中间高的状态,一般是这样子,但是今年到现在为止没下去,所以从这边来看销售还是比较好的,一般来说到了明年上半年新房开工面积会不错,而这样子的话,一般来说新房开工面积不错,直接带动就是工程机械,所以工程机械三四五是旺季,基本上这块能保证全年的业绩就确定下来了,所以在三四五之前我们看到可能由于宏观固定资产投资有担心,可能会有股价比较偏低的时候,在这个时候介入我们认为到三四五的时候会有比较好的收获。
和讯网:但是之前由于宏观上对房地产政策的打压已经陆续出台,您认为宏观的政策对房地产政策会不会有所影响?
嘉宾:我们这么认为,因为毕竟房地产业跟中国的经济是相辅相关的,而且密切,应该说是一个命脉,包括地方政府的50%左右,甚至是超过50%的财政收入来源都来自于房地产的税收跟土地的收入,如果房地产会被打压到很厉害的程度,中国经济会出问题,所以我们认为我们政府对于房地产这方面的政策,一定会是考虑比较慎重的,他最好是希望不要暴涨。但是我们感觉这一次整个政府在房地产方面出台的政策是什么呢,我增加供应量,我搞小城镇建设,我搞经济适用房或者说我搞保障性住房,这样增加的是供应量。增加供应量我们可以看到,新房开工面积其实就提上去,对工程机械的影响是正面的。而且他们专门提到,明年的民生工程要加强,就是09年民生工程的比例其实比它预计的要低,而铁公基的比例比它预计的要高,明年会加强民生工程,所谓的民生工程其实跟我们前面说的一些保障性住房、小城镇建设差不多是一回事情。所以我们认为这样的话,明年的工程量并不会太小,需要的工程机械也不会太少。所以从这边来看,如果对政府担心经济过热而做出的一些表述不要去误读,可能没有我们想象中的那么可怕。
- 1月21日地坪漆网上行情最新快报玉林煤气表小工具阻尼器清洗设备Trp
- 中国重汽4青年喜获济南市双能手称号0滤色片紫砂煲组合音响置物盒纤维板钉Trp
- 设计在英国已成印企争夺业务的重要砝码吉普配件模型设计音箱线纯水机日语培训Trp
- 国内厂家聚丙烯报价水钵聊城奇瑞配件适配线开门器Trp
- 湖南大型超市包装精美的干果倍受青睐封面机株洲铸造设备纯银首饰逻辑ICTrp
- 面料展多技术高科技提升面料附加值维修船六氟化硫联苯菊酯丝锥夹头近接开关Trp
- 华泰盐化工基地开建10万吨年ECH装置0石棉垫片裁线机DVB水过滤器生物家教Trp
- 从市场流动性看节后废黄板纸行情0扇贝养殖三轮童车箫笛电炉丝仪表仪器TRp
- 河南木质家具制造行业环保督察严格目镜凌海辘骨机脱毛器漆包铜线TRp
- 国内凹版印刷的现状和发展趋势红外发射柱塞阀调度电话色谱仪套筒TRp
- 汲取大地的坚韧点亮心中的光明家电喇叭面料库存衬塑管材除氧器机床护罩TRp
- 机械行业半导体设备龙头积极完善产业链布局开关电源扁电缆肉丸机乐器配件弹簧夹头TRp